樓市分析
當前位置:新聞資訊-樓市分析-正文
買房終于容易點兒啦 北京公積金貸款額度上調至120萬
御龙在天手游精英怪刷新时间 www.wojmt.icu 恒豐房產 2015-01-02

 

12月31日消息,北京住房公積金管理中心今日發布該地區公積金貸款調整政策:2015年1月1日起,借款申請人購買政策性住房或建筑面積90平方米(含)以下的首套自住住房,個人貸款最高額度調整為120萬元。其他類型最高額度不變。

 

以下為通知全文:

 

北京住房公積金管理中心

 

北京住房公積金管理中心關于調整住房公積金個人住房貸款政策的通知

 

京房公積金發〔2014〕45號

 

各單位:

 

為進一步支持繳存職工利用住房公積金個人住房貸款(以下簡稱貸款)購買自住住房,根據《關于發展住房公積金個人住房貸款業務的通知》(建金〔2014〕148號)文件精神,結合北京地區住房公積金管理工作實際,經北京住房公積金管理委員會同意,現就調整貸款政策有關問題通知如下:

 

一、住房公積金在保證繳存職工提取的前提下,優先滿足購買首套自住住房的貸款需求。借款申請人購買政策性住房或套型建筑面積在90平方米(含)以下的首套自住住房,貸款最高額度調整為120萬元,購買套型建筑面積在90平方米以上非政策性住房或第二套住房的,貸款最高額度仍為80萬元。

 

二、貸款額度不再依據個人信用等級上浮。

 

三、對于曾經在外地繳存住房公積金、在北京繳存不滿規定繳存時間的職工,繳存時間可以根據原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明合并計算。

 

四、在外地繳存住房公積金的北京戶籍職工,在北京購買首套自住住房的,可持就業地住房公積金管理中心出具的繳存證明,向北京住房公積金管理中心申請貸款。

 

五、取消新建商品房評估。

 

六、本通知自2015年1月1日起實施。以往規定與本通知不一致的,以本通知為準。

 

北京住房公積金管理中心

 

二○一四年十二月三十一日

 

 

------------------

其他地區公積金最新動態

 

1.本地人異地繳公積金本地買房可申請貸款


 

《中山市住房公積金個人住房貸款實施細則》明日起執行

  廣州日報訊 (記者吳佳)昨日,市公積金管理中心印發《中山市住房公積金個人住房貸款實施細則》(以下簡稱《細則》),該細則中,對本市住房公積金個人住房貸款條件、異地貸款業務等方面作出了最新調整,且將從明日起執行。

  與以往不同的是,隨著該細則的實施,本地戶籍職工異地繳存住房公積金的,在本市購買住房時,也可申請公積金貸款。

  申請公積金貸款條件放寬

  記者查看《細則》獲悉,與以往相比,即將執行的新細則,對于住房公積金貸款條件的規定,更為寬松。

  在公積金貸款對象和條件方面,《細則》中調整為“連續正常繳存住房公積金6個月(含)以上,且住房公積金個人賬戶內至少存有申請當月繳存額5倍以上余額的在職住房公積金繳存職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,均可依照本實施細則的規定申請公積金貸款”。

  而原有的申請條件為,中山市內連續正常繳存住房公積金一年或以上的,且公積金個人賬戶內至少存有申請當月繳存額10倍或以上余額的在職公積金繳存人,可按相關條件申請個人住房公積金貸款。

  公積金異地貸款做出調整

  值得一提的是,《細則》中,對公積金異地貸款業務做出了新的調整,即本地戶籍職工異地繳存公積金的,在中山買房時,可申請公積金貸款。

  根據《細則》最新規定,“本市戶籍職工在就業地繳存住房公積金,且當前住房公積金個人賬戶為正常狀態,符合繳存條件的,在本市購買自住住房時,持就業地住房公積金管理中心出具的繳存證明,可向市公積金中心申請公積金貸款。”

  明日起,中山將正式執行該《細則》,并停止執行《住房公積金異地繳存人申請公積金貸款辦法(暫行)》。而對于簽訂了《廣東省珠江三角洲城市公積金貸款合作協議》城市的住房公積金繳存職工,參照新細則執行。


2.南京:限制購買第三套房提取公積金


 

從2015年1月1日起,當地職工若已因購房提取過兩次公積金,在購買第三套及以上住房時,就不能再提公積金。

 

南京市住房公積金管理中心30日發布通知稱,明年開始,職工購買第三套及以上住房,其本人因購房已提取過兩次及以上住房公積金的,不得申請提取職工本人住房公積金(含提取償還購房貸款本息);其配偶因購房已提取過兩次及以上住房公積金的,不得申請提取職工配偶住房公積金。

 

此外,通知還對異地購房作出了限制。在南京有住房的職工在外地購房時,其購房所在地不是職工或其配偶工作地或戶籍地的,不得申請提取住房公積金(含提取償還購房貸款本息)。

 

對購房使用公積金收緊的同時,南京對租房使用公積金的條件放寬,明年開始,當地將取消“房租必須超出家庭工資收入10%”才能使用公積金的限制。同時將簡化辦理手續、增加辦理時間,支持無房職工租房自住。

 

南京市住房公積金管理中心相關負責人表示,明確購買第三套住房和異地購房的提取限制,目的是保障和鼓勵繳存職工購買首套自住房或改善型自住房。


 

汕頭市恒豐房產

微信號: hf88886777

分享到朋友圈|點右上角 ·· · · 分享

關注恒豐房產|體驗手機端在線搜房

咨詢熱線|0754-88886777


 

 

微信掃一掃
獲得更多內容