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二手房價格松動 掛牌均價跌破9000元/平米
御龙在天手游精英怪刷新时间 www.wojmt.icu 恒豐房產 2011-10-27

  據伊誠地產研究中心數據顯示,上周(10.17—10.23)成都主城區二手房(住宅)成交539套,環比上漲14%。掛牌均價為8988元/平米,環比下降0.4%,創下今年新低。

  數據顯示,上周成都二手房成交均價環比下降1.2%,其中一環內、一至二環之間、二至三環之間分別環比下降2.9%、0.3%和1%,而三環以外的成交均價卻環比上漲2.7%。

  伊誠地產研究中心分析師李橋墩認為,受一手房促銷、信貸政策等因素的沖擊,目前成都二手房市場總體趨冷,價格已經出現了明顯松動跡象。對于上周三環以外二手房成交均價出現上周的現象,李橋墩認為,現在成都二手房周成交量偏低,部分房源由于裝修、配套較好,價格相對較高從而提升了當周成交價格,較低的成交量也使得二手房價格每周的波動較大。

  對于后市,業內人士認為,目前成都在售樓盤價格出現了500元—6000元不等的下降,并且降價范圍正在逐步擴大,受此影響成都二手房價格或將繼續下降。